Мы строим дома для ваших воспоминаний

Проектирование и строительство малоэтажных жилых домов с чистовой отделкой «под ключ» из газобетона и кирпича по индивидуальным и типовым проектам | Пермь

Получить консультацию

Свяжитесь с нами

Телефон

Max

С OKSODOMIK
вы получите ДОМ,
созданный для воспоминаний

С момента основания мы действуем по-другому: мы ставим людей выше денег. Мы всегда делаем всё возможное, воплощая ваши пожелания, чтобы ваш дом обладал большой индивидуальностью.

OKSODOMIK — одна из крупнейших строительных компаний Перми, специализирующаяся на проектировании и строительстве малоэтажных жилых домов с чистовой отделкой «под ключ» из газобетона и кирпича по индивидуальным и типовым проектам.
За прошлый год наша компания успешно реализовала 20 проектов данного формата.

В тесном сотрудничестве с вами наша опытная команда построит дом вашей мечты — на основе честности, высокого мастерства, многолетнего опыта и надежных рекомендаций.

Строим дома
с 1900 года

OKSODOMIK — это команда, с которой вы
получите дом, в котором ваши мечты воплотятся
в реальность

Наша команда —опытные специалисты

Дополнительно мы имеем партнеров по аренде строительной техники и поставке стройматериалов.

Наши сотрудники разделены на отдельные бригады: специалисты по устройству фундаментов, монолитным работам, инженерным сетям, а также каменщики, кровельщики и отделочники.

OKSODOMIK обладает достаточным финансовым ресурсом и необходимой базой для выполнения обязательств перед клиентами.

Мы — семейная компания, наш основатель Андрей Смирнов и его семья занимаются строительством домов с 1900 года. Наш опыт принесет вам пользу с самого начала и до завершения строительства вашего дома.

Мы используем наш опыт, чтобы найти наилучшие решения для вашего дома, снизить затраты и избежать непредвиденных расходов.

Найдите вдохновение

Ознакомьтесь с нашей галереей
и найдите вдохновение для строительства дома вашей мечты

Перейти в галерею

Преимущества работы с OKSODOMIK

Более 95 домов, построенных "под ключ" и довольных семей

Полное сопровождение от первого телефонного звонка до передачи ключей

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Помощь в поиске земельного участка

Разработка оптимального проекта по потребностям и бюджету

Помощь в оформлении документов и одобрении ипотеки

Аккредитация во всех крупных банках, работа с эскроу и сертификатами

Соблюдение сроков строительства (от 4 месяцев)

Прозрачность и открытость отношений

Достоинства наших домов

Скандинавские технологии частного домостроения
Современная архитектура и дизайн
Высококачественная отделка
Внимание к деталям
Улучшенные адаптивные планировки
Хорошая шумоизоляция

Состав стен, пола и покрытия удовлетворяет повышенным теплотехническим нормам
Теплый водяной пол как система отопления
Энергоэффективное панорамное остекление
Организованная система вентиляции
Дождевая канализация
Низкие коммунальные платежи

Типовые дома

OKSODOMIK-63м²

7,40*10,65 м

Черновая отделка:

от 6 000 000,00 руб.

Предчистовая отделка:

от 6 600 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 8 250 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-70м²

7,40*11,50 м

Черновая отделка:

от 6 500 000,00 руб

Предчистовая отделка:

от 7 150 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 8 800 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-83м²

7,40*13,70 м

Черновая отделка:

от 7 000 000,00 руб.

Предчистовая отделка:

от 7 700 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 9 350 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-93м²

7,40*15,00 м

Черновая отделка:

от 8 050 000,00 руб.

Предчистовая отделка:

от 8 800 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 10 450 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-108м²

7,40*17,54м

Черновая отделка:

от 9 600 000,00 руб.

Предчистовая отделка:

от 10 450 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 12 100 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-100м²

7,99*15,00м

Черновая отделка:

от 10 750 000,00 руб.

Предчистовая отделка:

от 11 550 000,00 руб.

Чистовая отделка:

от 14 850 000,00 руб.

Подробнее

OKSODOMIK-116м²

00*00м

Черновая отделка:

от 10 800 000 руб.

Предчистовая отделка:

от 11 900 000 руб.

Чистовая отделка:

от 14 200 000 руб.

Подробнее

Для наших клиентов мы предлагаем дома, полностью готовые к проживанию, то есть с готовой чистовой отделкой «под ключ» (остаётся только перевезти личные вещи и мебель), но так же возможны и другие варианты под бюджет клиентов

Отделка домов

Аксессуары к домам

Терраса

7,40*3,00 м

850 000,00 руб.

Входная группа

2,00*1,30 м

450 000,00 руб.

Навес и кладовая

13,70*4,00 м

1 450 000,00 руб.

Сауна

1,70*1,40 м

450 000,00 руб.

Индивидуальные дома

1 этаж

Предчистовая отделка:

от 110 000,00 руб./м²

Чистовая отделка:

от 130 000,00 руб./м²

1,5 этажа

Предчистовая отделка:

от 100 000,00 руб./м²

Чистовая отделка:

от 120 000,00 руб./м²

2 этажа

Предчистовая отделка:

от 110 000,00 руб./м²

Чистовая отделка:

от 130 000,00 руб./м²

Отделка домов

Для наших клиентов мы предлагаем дома, полностью готовые к проживанию, то есть с готовой чистовой отделкой «под ключ» (остаётся только перевезти личные вещи и мебель), но так же возможны и другие варианты под бюджет клиентов

Общестроительные работы

Устройство фундамента и отмостки вокруг дома, наружных стен, перегородок и покрытия, заполнение оконных и дверных проёмов
Устройство инженерных систем и установка оборудования

Подключение дома к электричеству, монтаж системы отопления, водоснабжения и водоотведения
Финишная отделка стен

Оштукатуривание или обшивка стен ГКЛ и ГКЛВ с дальнейшим тонкослойным шпатлеванием и окрашиванием, устройство откосов
Финишная отделка потолков

Устройство деревянного потолка, потолочного плинтуса и их окраска или устройство натяжного потолка
Финишная отделка пола

Устройство наливного пола и монтаж керамогранита
Финишная отделка сан.узлов

Монтаж керамогранита на поверхность пола, стен и установка сан.-тех. оборудования
Внутренние работы

Установка межкомнатных дверей, напольного плинтуса, выключателей, розеток и светильников
Подготовка дома к сдаче

Уборка в доме и на территории земельного участка, чистка фасадов дома, вывоз мусора

Общестроительные работы

Устройство фундамента и отмостки вокруг дома, наружных стен, перегородок и покрытия, заполнение оконных и дверных проёмов
Устройство инженерных систем и установка оборудования

Подключение дома к электричеству и выполнение разводки по дому, монтаж системы отопления, водоснабжения и водоотведения
Финишная отделка стен

Оштукатуривание или обшивка стен ГКЛ и ГКЛВ, устройство откосов
Финишная отделка потолков

Без отделки
Финишная отделка пола

Устройство наливного пола
Финишная отделка сан.узлов

Без отделки
Внутренние работы

Не выполняются
Подготовка дома к сдаче

Уборка в доме и на территории земельного участка, чистка фасадов дома, вывоз мусора

Общестроительные работы

Устройство фундамента и отмостки вокруг дома, наружных стен, перегородок и покрытия, заполнение оконных и дверных проёмов
Устройство инженерных систем и установка оборудования

Подключение дома к электричеству и выполнение разводки по дому, монтаж системы отопления, водоснабжения и водоотведения
Финишная отделка стен

Без отделки
Финишная отделка потолков

Без отделки
Финишная отделка пола

Без отделки
Финишная отделка сан.узлов

Без отделки
Внутренние работы

Не выполняются
Подготовка дома к сдаче

Уборка в доме и на территории земельного участка, чистка фасадов дома, вывоз мусора

Конструктивные решения

Состав фундамента и основания
(порядок слоев сверху вниз):

Керамогранит, плиточный клей (20мм)
Полка плиты УШП с интегрированными трубами теплого пола (часть плиты, по которой устраиваются полы), бетон B25 (110мм)
Ребро плиты УШП (часть плиты под стеной), бетон B25 (210мм)
Экструдированный пенополистирол XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP (100-200мм).
Уплотненная подушка из ПГС (300мм)
Геотекстиль Дорнит 400г/м2 (1мм)
Уплотненный грунт

Состав стен (порядок слоев из дома
на улицу):

1. Шпаклевка на виниловой основе Knauf Rotband Pasta Profi в 2 слоя (1мм)
2. ГКЛ, ГКЛВ (12мм)
3. Газобетонный блок плотностью не ниже D500, усиленный монолитно-железобетонным каркас, бетон B25 (200мм)
4. Минеральные плиты «ТИЗОЛ-БЛОК 50», плотностью не ниже 50кг/м3 (130 мм)
5. Вентилируемая (воздушная) прослойка (35мм).
6. Облицовочный керамический пустотелый кирпич (85мм).

Состав крыши с холодным чердаком (порядок слоёв сверху вниз):

1. Металлопрофиль С44 (0,5мм)
2. Деревянная обрешетка, доска 45х95 мм (45мм)
3. Контробрешетка, брусок 30х40 мм (30 мм)
4. Гидро-пароизоляция Тип D (0,1мм)
5. Стропильная ферма верхний пояс (145мм)
6. Стропильная ферма нижний пояс (145мм)
7. Утеплитель минеральная вата ТеплоКНАУФ для кровли (200мм)
8. Гидро-пароизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР (0,1мм)
9. Обрешетка, доска 90х20 мм (20мм)
10. Доска Штиль(12,5мм) или натяжной потолок

для Перми по V снеговому району согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»

Нормативный скоростной напор ветра

для Перми по I ветровому району согласно
СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»

23кгс/м2 (0,23кПа)

Зона влажности

Нормальная

для Перми по климатическому району IВ согласно СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»:

Наиболее холодной пятидневки

-35°С

-39°С

Наиболее холодных суток

Нормативная снеговая нагрузка

Расчетная зимняя температура

250кг/м2 (2,5кПа)

Архитектурно-планировочные решения разработаны
в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»

Конструктивные решения наших домов разработаны для следующих условий:

Карта построенных домов

Галерея работ

100м2 в СНТ "Шемети"

Подробнее

93м2 в д.Мартьяново

Подробнее

83м2 в СНТ "Долгое поле"

Подробнее

63м2 в д.Большакино

Подробнее

120м2 в СНТ "Рождественское"

Подробнее

100м2 в п.Новое Заполье

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

83м2 в д.Большая Мось

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

93м2 в г.Пермь, ул.Просторная

Подробнее

83м2 в п.Горный

Подробнее

83м2 в д.Аникино

Подробнее

Видео

Отзывы

Екатерина Якимова

Хочу поблагодарить Вас и Вашу команду строителей за вашу прекрасную работу, за ваш профессионализм, за вашу отзывчивость и помощь в строительстве дома.
Всё сделано качественно и надёжно.
Всё безумно красиво.
С самого начала нашего сотрудничества не было ни малейших сомнений в том, что всё будет сделано на высшем уровне, нам не приходилось заморачиваться о всяких мелочах, о таких как, доставка, уборка территории (дома), установка и т.д.
Приятным было выбирать сантехнику, керамогранит, цвет стен и многое другое, можно сказать не выезжая из дома, тем самым не переживая о доставке.
Также, хочу отметить Ваши профессиональные советы, благодаря которым всё получилось так, как мы планировали.

Елена Сальникова

В ноябре 2024 г. мы стали счастливыми обладателями загородного дома. Хотим выразить огромную благодарность строительной компании OKSODOMIK!
Жить в доме, построенным их трудом, одно удовольствие!
Весь процесс строительства для нас, заказчиков, прошел максимально комфортно и прозрачно. Все работы произведены очень аккуратно, и дом сдан раньше срока, указанного в договоре.
Виден ответственный подход к каждому этапу строительства и искренняя заинтересованность в итоговом качественном результате.
Сейчас жалеем только о том, что не обратились к ним раньше.
Рекомендуем всем!

Сергей Малков

Долгое время я стоял перед выбором, что приобрести: квартиру или дом. И все же выбрал дом и тут мне посоветовали OKSODOMIK.
Несколько месяцев я наблюдал за стройкой в инстаграм, в итоге решился и не пожалел, что обратился к ним. Но для начала мне нужен был участок, все было настолько спонтанно и быстро, через неделю я приобрел участок, а через месяц мы уже подписали договор, и началась стройка.
Мне оставалось лишь следить за стройкой и периодически выбирать материалы для отделки, что вполне меня устраивало.
Мне все еще не верится, что так быстро и качественно можно строить дома. Спасибо OKSODOMIK, всем строителям за прекрасный домик.

Эльвира Абдуллина

Все сотрудники OKSODOMIK, причастные к строительству и отделке нашего домика в деревне, от всей души выражаем свою благодарность за Ваш труд. Всё было выполнено качественно и в срок, без каких-либо проблем и нареканий!

Светлана Хренова

OKSODOMIK, спасибо за наш прекрасный домик!
Вы воплотили нашу мечту в реальность!
Вы преданы своему делу, на 200%, поэтому у вас все всегда получается и будет получаться в будущем.
Я желаю вам процветания, в таком не лёгком, но любимом деле, гармонии в душе, и баланса в личной и рабочей среде.
Все у Вас получится!
Мы не прощаемся, и будем ещё к вам обращаться.

Юлия Пустобаева

Очень много вопросов в последнее время про наш дом. Я решила рассказать про него немного подробнее! Захотелось нам его ооочень давно, но решились мы только прошлой зимой! Посмотрев кучу разных готовых домов, мы поняли, что угодить нам будет очень сложно, т..к что-то всегда не нравилось...тогда появилась другая проблема, найти того, кто нам построит!
Вот тут, к нам на помощь пришли знакомые ребята, которые посоветовали OKSODOMIK!
Мы встретились, посмотрели на дома, которые они строят, и поняли, что нам это подходит!
Я не знаю, как это передать, но в их домах чувствовалась какая-то атмосфера теплоты, заботы, видно было, что ребята это делают не на отвяжись, а со всей душой!
Да, это был не самый дешевый дом, но тут ты понимаешь, за ЧТО ты платишь. Я от всей души рекомендую OKSODOMIK, желаю вам дальнейшего процветания.

Александр Лядов

Купили дом у OKSODOMIK.
С момента решения купить дом, выбора участка, одобрения ипотеки специалисты OKSODOMIK всегда помогала и были на связи.
Все ожидаемо: в срок мы получили ключи и стали хозяевами чудесного домика.
У компании прекрасные специалисты. После передачи дома ребята на связи и всегда подскажут, если возникают вопросы в эксплуатации оборудования.
До сих пор я не увидел предложений на рынке подобных этому.
Стильный и продуманный проект. Большое спасибо!!!

Алина Милицына

Добрый день!
За электричество вышло 7 200,00 всего, думала будет больше, потому что в первое время отопление не выключали, плюс каждые выходные суббота и воскресенье сауна, каждый день - посудомойка и готовка, три телевизора, свет везде, стиральная и сушильная машины тоже работают минимум 5 циклов в неделю.

Валерия Годунова

Хотим сказать огромное спасибо OKSODOMIK за нашу мечту - за наш Дом.
Вы оправдали наши ожидания на 100%!
Вы профессионалы своего дела!
Cпасибо за подбор всех документов, помощь в оформить всего на изи.
Отдельная благодарность за строительство, идеален каждый сантиметрик, даже не придраться!
Дом очень тёплый, уютный и красивый! Вы большие молодцы.

Мария Исаева

Спешим оставить отзыв, спустя месяц проживания в домике.
Спасибо большое OKSODOMIK за нашу мечту.
Начиная от сбора документов до сдачи ключей, они будут с вами на связи круглые сутки в прямом смысле этого слова.
На улице -39 в доме очень тепло, что было важным для нас!
Сдали дом во время, без задержек!
Всем рекомендую, кто хочет, но сомневается при выборе застройщика!

Иван Ваулин

Пишу максимально честный отзыв.
При выборе застройщика мы объездили много разных мест и пообщались со многими специалистами, но после первой встречи со специалистами OKSODOMIK, все остальные компании сразу «отпали».
Адекватное ценообразование.
Конечно, за такую цену, можно найти дома побольше или даже двухэтажные, но это либо черновая отделка, либо ремонт, который придется переделывать под себя.
Абсолютная компетентность ребят в строительной отрасли очень заметна.
Все процессы отлажены от «А» до «Я».
Все наши клиентские прихоти учли и осуществили.
Стоит говорить о том, что дом нам построили за 3,5 месяца?
В общем, оставляю этот отзыв с чистой душой, в целом мы очень довольны и ни капли не пожалели, что выбрали вас.
Большое спасибо!

Людмила Береснева

Более года назад мы решили приобрести дом, было много вариантов, но мы остановились на OKSODOMIK.
Соотношение цена-качество строительства дома.
К нам, как к заказчику, прислушивались на всем протяжении строительства, учитывая все пожелания.
Очень довольны качеством работ и используемых материалов. Все материалы согласовывались с заказчиком!
После сдачи дома ведутся все гарантийные работы.
Можно обратится с любым вопросом.
Огромное спасибо за дом!
Рекомендуем OKSODOMIK, как надежного застройщика!!!

Дарья Касимова

Хочу поблагодарить специалистов OKSODOMIK за наш шикарный дом!
Мы еще года 2-3 назад засматривались на OKSODOMIK, и вот в 2024 году уже окончательно решили, что именно с этим застройщиком хотим осуществить свою мечту.
Буквально с первого дня специалисты OKSODOMIK помогали нам в оформлении всех необходимых документов, всегда была на связи и в процессе предлагали много вариантов по отделке.
Специалисты OKSODOMIK постоянно контролировали процесс стройки и всегда были на связи, любые вопросы или нюансы решали оперативно, очень за это благодарны.
И вот неделю, как мы живем в своем доме и сказать, что мы живем в сказке - не сказать ничего! Дом очень уютный, он максимально продуман под любой процесс, каждый квадратный метр играет свою роль.
В общем, от души рекомендую OKSODOMIK.
Спасибо.